إدارة البناء

تحديث المنزل: الخارجي

تحديث المنزل: الخارجي



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

حتى إذا كانت أعمال التجديد المقترحة تتعلق بالمساحات الداخلية فقط ، مثل المطبخ الجديد أو تحويل خزانة قديمة إلى حمام ثانٍ ، فلا يزال الفحص الشامل للخارج ضروريًا.

على مسافة. تبدأ من خلال أخذ وجهة نظر طويلة. انظر إلى كل ارتفاع في منزلك من 100 قدم أو أكثر. قد يساعدك ذلك على التحديق قليلاً أثناء محاولتك رؤية المنزل ككل وعدم تشتيت انتباهك من خلال عناصر أو ألوان فردية. والفكرة هي أن نرى الغابة للأشجار.

حاول أن تنظر وتفكر في ثلاثة أبعاد: هل ترى حجمًا متماثلًا واحدًا؟ هل هناك أجزاء واضحة للمنزل ، مثل الكتلة الرئيسية التي تحتوي على عنصر أو أكثر من العناصر الأصغر تتدحرج من أحد الجانبين أو كلاهما؟ هل تبرز إضافة سقيفة بسيطة بوضوح كتغيير لاحق في منزل متماثل؟ ماذا عن نتوء يشبه الصندوق على طول المبنى (جناح) أو إضافة يمتد بزاوية يمين من المبنى الرئيسي (أيل) من الخلف؟

ضع في اعتبارك أنه منذ جيل أو جيلين فقط ، كانت معظم المنازل الجديدة عادة أكثر تواضعا في الحجم من المنازل الجديدة اليوم. شارك الأطفال غرف النوم ، وتشترك العائلة بأكملها في الحمام. كان هناك عدد أقل من المساحات المخصصة لغرض واحد (كانت غرف الغسيل قادمة في القبو ، والمكاتب المنزلية نادرة ، وتم إعادة تشكيل الغرف العائلية إلى القاعدة. وفي المناطق الضيقة في المدينة ، كانت الإضافات ممتدة في كثير من الأحيان من الخلف. من خلال الجذر الذي يوفر الضوء على مساحات المعيشة في الطابق العلوي من المنزل ، كان هناك اتجاه حديث لإزالة السقف الأصلي تمامًا ، ولتعزيز روافد السقف القديمة ، وإضافة قصة وسقف جديد بالكامل فوق الطابق الرئيسي القديم.

تميل معظم شركات البناء في الماضي إلى الحفاظ على شكل موحد للسقف ، لذلك إذا تغير خط السقف ونبرة الصوت بشكل كبير من قسم إلى آخر ، فقد يشيران إلى مكان إجراء التغييرات. هل هناك نوافذ ناتئة على السطح؟ هم ، أيضا ، يمكن أن يكون نتيجة للتجديدات ، وخاصة إذا كان التنسيب غريب الأطوار. كانت المنازل التي بنيت قبل عام 1850 تميل إلى أن تكون متناظرة ، وغالبا ما كانت المنازل الفيكتورية التي بنيت في النصف قرن التالي على شكل حرف L أو على شكل حرف T. إذا تم بناء منزلك قبل عام 1900 ولكن لا يمكن التعرف عليه كصندوق أو حرف L أو T ، فحاول تحديد السبب. في داخل المؤسسة ، يمكن أن يكون القبو الذي ليس له ارتفاع ومظهر موحد فكرة أخرى. تعد مساحة الزحف القديمة ذات الأسقف المنخفضة والتي تحتوي على أساس حجري من الأنقاض متجاورة مع قبو كامل من كتلة الأسمنت الموضوعة بدقة ، بمثابة هبة ميتة: يوجد القسم القديم ، إليك الإضافة.

الحصول على أقرب قليلا. للحصول على وجهة نظر جديدة في المسكن الذي تراه كل يوم ، حاول فحص منزلك باستخدام مناظير. إلقاء نظرة على المكان من كل من القريب والبعيد. باستخدام مناظير تشكيل طريقة العرض الخاصة بك ، قد ترى التفاصيل والتراكيب التي تفاجئك. إنه بالأحرى رؤية لقطات لأشخاص تعرفهم جيدًا - في بعض الأحيان لا يشبهون أنفسهم ، إلى حد كبير لأنك تكتشف ميزات لم تكن قد لاحظتها من قبل.

بعد ذلك ، ركز على الباب الأمامي. غالبًا ما يكون المدخل الرئيسي هو أفضل دليل خارجي للخطة الأرضية للمبنى. إذا كان موجودًا في وسط المنزل ، فقد يشير ذلك إلى ترتيب متوازن للغرف على جانبي القاعة المركزية. هل هناك نمط ملحوظ من النوافذ؟ هل تتطابق التفاصيل الموجودة في كل إطار من النوافذ مع الآخرين؟ ماذا عن الوشاح: هل لدى كل منهما نفس عدد الأنوار (الألواح الزجاجية)؟ قد يشير واحد أو عدة أشياء تم قطعها بشكل مختلف أو تحتوي على وشاح بأحجام مختلفة أو خارج المحاذاة مع الآخرين إلى إضافة أو إعادة عرض. هل القطع عند القادمين وخط السقف ثابت من جزء واحد من المنزل إلى آخر؟

الآن فكر في المنزل بعدين. في المنزل التقليدي ، يجب أن تشاهد سلسلة من الخطوط العمودية على كل طائرة. هل خط السقف مستقيم أم هل ينخفض ​​في الوسط؟ عندما ترى خطوط انحرافية أو متموجة أو انحرافًا على سطح الجدار ، فإن ذلك قد يشير إلى وجود مشكلة هيكلية. إذا كان واضحًا للعين أن الأسطح الأفقية المفترض أنها ليست مستوية وأن الأسطح الرأسية ليست راكدة ، فيجب أن تتعرف أنت وربما المقاول على السبب. في مستعمرة القرن الثامن عشر ، يمكن اعتبار العناصر الخارجة عن المربع جزءًا من شخصيتها ومنزلها تمامًا. ومع ذلك ، في البناء الأحدث ، قد تمثل هذه العلامات شيئًا يدعو للقلق.

أثناء وقوفك على مسافة ، هل يمكنك اكتشاف أي تجعيد أو القوباء المنطقية المفقودة أو غيرها من علامات تدهور السقف؟ ماذا عن المداخن: هل هي مستقيمة وطويلة ، أم أن مفاصل الهاون تتدهور بحيث تتصاعد إلى جانب واحد؟

إذا اقتربت من المنزل ، واصل الفحص على الجانب الجنوبي أو الجنوبي الغربي. تتعرض هذه التعرضات لمزيد من التجوية ، حيث إن ارتفاع حرارة الشمس وتجفيفها يبالغان في تأثير الرياح والأمطار.

ما هو الجدار الخارجي الذي يغطي؟ الخشب هو الأكثر انحيازا في أمريكا الشمالية ، مع ما يقرب من 90 في المئة من المنازل المغطاة بالخشب. هل هي اللوح ، القوباء المنطقية ، اللوح الخشبي (تتكون من لوحات عمودية واسعة ، مع تغطية المفاصل بألواح أضيق)؟ متى ستكون مهمة الطلاء أو التجريف ، والتصحيح ، واللوحة الأكثر خطورة ضرورية؟ إذا كانت الجدران من الطوب أو الحجر ، فهل السطح في حالة جيدة؟ ماذا عن مفاصل الملاط ، هل تحتاج إلى إعادة تعيين (استبدال مفاصل الملاط المتدهورة)؟ مع المنازل الجصية ، ابحث عن الشقوق والانتفاخات. إذا كانت المادة الجانبية من الألمنيوم أو الفينيل ، فتأكد من وجود خدوش ، وقطع مفقودة ، وتغير لونها. في منزل أقدم ، ربما تمت إضافة هذه الألواح الاصطناعية أعلى الألواح أو الألواح الأصلية التي قد تكون سليمة أسفل وتستحق الاستعادة. في وقت لاحق من هذه العملية ، قد ترغب في أن يساعدك المقاول في التحقيق في هذا الخيار. إذا كان الأمر كذلك ، فقم بتدوين قائمة أمنياتك.

انظر عن كثب إلى النوافذ. هل هناك طلاء تقشير؟ أين تتاخم أعضاء الإطار العمودي ، هل هناك علامات على التحلل مثل الخشب اللين والملون ، والعفن ، والطلاء المتقرح؟ هل هناك معجون مفقود أو متصدع حيث تلتصق أجزاء الزجاج بالإطار والجبال (العناصر الموجودة بين الأجزاء في وشاح مقسم بالضوء)؟

انظر إلى الأساس. هل هو من مواد موحدة والانتهاء؟ هل تبدو الحوائط راكدة ، صلبة ، وصوت هاون المفاصل؟ ما مدى قرب العناصر الخشبية على الأرض؟ إذا كان أي انحياز أو خشب آخر أقرب من ست بوصات للتربة ، فهذه مشكلة يجب معالجتها. يجب حفر التربة الزائدة لمنع التسوس.

تجول في محيط المنزل وابحث بعناية عن المناطق التي تعاني من مشاكل. إذا كان هناك شرفة ، تفحصها بعناية خاصة. تتعرض الشرفات للعناصر ، لذلك تخضع المشاركات والألواح الأرضية والسور للتآكل. هل لاحظت بقع ناعمة على أرضية الشرفة؟ ماذا عن السور الذي يميل إلى إعطاء القليل؟ انظر بحذر عند انضمام المنزل والشرفة. إذا كان هناك تسوس ، فقد يشير ذلك إلى أن الماء كان يتحرك من الشرفة إلى هيكل المنزل.

قبل المتابعة إلى الداخل ، حاول التفكير في الجزء الخارجي من المنزل ككل موحد. ما الذي يعجبك (أو لا يعجبك) حوله؟ إذا كان منزلك يتكون من عدة أقسام تم إنشاؤها في أوقات مختلفة ، فهل تعمل معًا بشكل جيد - أو ربما يبدو أن الإضافة الأخيرة كانت خاطئة إلى حد ما وتريد استنباط طريقة لجعلها تبدو أكثر من قطعة واحدة مع الباقي من المنزل. ربما تعتقد أن الجزء الأمامي من المنزل يبدو باهتًا: لقد حظيت العديد من المزارع العادية في السنوات الأخيرة بمظهر أكثر فخامة مع إضافة مدخل مهيب. ربما هناك تفاصيل التصميم التي تفضلها بشكل خاص ، مثل نافذة زخرفية ، أو مجموعة من القوالب ، أو شرفات ، أو مواد بناء غير عادية مثل كتلة زجاجية ، أو بعض العناصر الأخرى التي قد ترغب في زيارتها مرة أخرى في أعمال التجديد المقترحة.

موسى قليلا على ما تراه. أحلم قليلاً بما تريد رؤيته.


شاهد الفيديو: تعديل منزل من الداخل وتغير شكل الواجهات (أغسطس 2022).